2023年北京共有产权房新房源,多元化选择，助力市民安居梦”

2023年，北京共有产权房新房源主要集中在以下几个项目：

1. 亦城亦嘉家园：

位置：北京通州区马驹桥镇

总建筑面积：约20.56万平方米

共有产权房面积：约10.53万平方米

总套数：1312套（含回迁房173套），共有产权房1139套

本次配售房源：1075套

户型：120㎡三居211套，90㎡二居779套，75㎡两居23套，70㎡一居13套，65㎡一居49套

销售均价：25500元/㎡（根据楼层、朝向等因素上下浮动5%）

申购时间：2023年10月19日10时至11月5日17时

申购对象：通州区台湖镇、马驹桥镇，大兴区瀛海镇、旧宫镇、亦庄镇、荣华街道、博兴街道户籍无房家庭。

2. 颐盛嘉园：

位置：北京市顺义新城核心区，顺义区仁和镇河兴北街23号院

总建筑面积：约73.1万平方米

共有产权房套数：2289套

本次配售房源：440套

户型：一居室80套（建筑面积约66平方米），两居室360套（建筑面积约9093平方米）

销售均价：22900元/平方米（根据具体楼层、朝向等在±5%的范围内调整销售价格）

申购对象：本市户籍及非本市户籍两部分家庭。

3. 大兴区亦生悦小区：

位置：北京市大兴区瀛海镇域YZ0008032006、2029、2031地块

总套数：1800套

本次配售房源：1800套

户型：二居室32套（建筑面积约64103平方米），三居室1544套（建筑面积约89119平方米），四居室224套（建筑面积约119平方米）

销售均价：29000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

4. 京能·西山印：

位置：北京市门头沟区

总房源：2252套

申购时间：自2023年8月21日起

申购对象：全市各区购房者。

这些项目为北京市民提供了多样化的共有产权房选择，满足了不同家庭的住房需求。最近北京的小伙伴们是不是都在关注着共有产权房的新动态呢？这不，2023年，北京共有产权房的新房源又来啦！咱们一起来探个究竟，看看这些新房源都有哪些亮点，是不是你心仪的那一款呢？

一、新房源分布，哪里有你心仪的家？

2023年的北京共有产权房新房源，可谓是遍布京城各大区域。从大兴到顺义，从朝阳到石景山，总有一款适合你。比如，大兴区的亦生悦共有产权住房项目，星筑星光里、兴海星光里共有产权住房项目，共计361套房源，销售均价29000元/平方米，全装修交房，是不是听起来就心动了呢？

而顺义区的颐盛嘉园项目，位于顺义新城核心区，总建筑面积约73.1万平方米，其中共有产权住房2289套。这样的规模，是不是让你感受到了家的温暖？

二、申购条件放宽，你符合吗？

别看共有产权房这么受欢迎，但申购条件也是挺严格的。不过，2023年，北京共有产权房的申购条件有所放宽，让更多的小伙伴有机会拥有自己的家。

以颐盛嘉园项目为例，申购条件如下：

1. 申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2. 申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

3. 一个家庭只能购买一套共有产权住房。

看到这里，你是不是觉得自己也符合条件呢？

三、户型多样，总有一款适合你

2023年的北京共有产权房新房源，户型多样，总有一款适合你。

比如，石景山区的越秀天玥项目，提供建面81-134平方米的两居至四居户型，适合刚需家庭。社区设计现代化，居住环境优雅，周边还有完善的商业和教育配套。

再比如，石景山区的元玺项目，坐落于首钢园内，地理位置优越。项目提供建面120-196平方米的住宅，户型设计合理，空间宽敞。周边有首钢1高炉等文化地标，科技氛围浓厚。

还有位于石景山苹果园金安桥地铁站东南侧的中海寰宇天下天镜项目，交通便利，周边生活设施齐全。项目提供建面119-196平方米的住宅，设计现代且舒适，满足刚需家庭的居住需求。

四、保租房来袭，租房市场也热闹非凡

除了共有产权房，2023年的北京租房市场也热闹非凡。一大批保租房来袭，申请条件放宽，租金实惠，总有一款适合你。

比如，朝阳区的马泉营项目，位于崔各庄地区，附近有地铁14号线善各庄站、15号线马泉营站，以及崔各庄站。项目试点“一张床、一间房、一套房”的多层次住房供应体系，租金实惠，让你租房也住得舒心。

五、购房攻略，助你轻松入手

想要轻松入手共有产权房，以下攻略不可不知：

1. 了解政策：关注北京共有产权房的相关政策，了解申购条件、购房流程等。

2. 选择房源：根据自己的需求，选择合适的房源。

3. 提前准备：准备好相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。

4. 参与摇号：申购成功后，参与摇号选房。

5. 签订合同：选房成功后，与开发建设单位签订购房合同。

2023年北京共有产权房新房源来袭，小伙伴们可要抓住机会，找到属于自己的家哦！