天津房地产最新消息,天房集团股份司法拍卖、土拍成交、万科欠税及津投城开转型能源产业

最近天津的房地产市场可是热闹非凡呢！咱们一起来聊聊，看看都有哪些新鲜事儿吧！

白名单项目助力市场稳定

你知道吗？天津市金融监管局可是操碎了心，为了稳定房地产市场，他们可是把40个房地产项目纳入了“白名单”呢！这可不仅仅是数字游戏，这背后可是有实实在在的金融支持哦。据国家金融监督管理总局天津监管局的数据，这些“白名单”项目已经批授信了78.2亿元，累计放款47亿元。而且，民营及混合所有制房企项目占比达到了73%，这可是给市场注入了一股新的活力呢！

金融政策优化，贷款利率下降

天津市金融监管局还联合相关部门，优化了购房及住房信贷政策。从6月份以来，全市金融机构累计新发放房地产贷款646亿元，同比增长了10.2%。而且，新发放住房开发贷款和个人住房贷款的平均利率分别为3.66%和3.27%，同比下降了0.46和0.6个百分点。这样的政策调整，无疑让更多市民感受到了实实在在的实惠。

存量房贷利率调整，惠及近70万户居民

还有个好消息，天津市积极稳妥地推进了存量房贷利率批量调整工作。经过初步统计，这次调整将惠及全市近70万户居民，涉及个人住房贷款余额近4000亿元，占存量个人住房贷款的60%。人均调降幅度约0.4个百分点。从10月25日至年末，预计可为全市居民节约利息支出约3.5亿元。这样的政策，真是让人心里暖洋洋的。

白名单项目贷款投放，保障住房建设资金

说到白名单项目，不得不提的就是贷款投放力度。截至目前，天津市共有40个房地产项目纳入了“白名单”，其中民营及混合所有制房企项目占比达到了73%。这些项目已经批授信了78.2亿元，累计放款47亿元。这样的资金支持，保障了全市近2.2万套住房建设资金需求，支持了保交房攻坚战。

天津万科欠税3.4亿，引发关注

不过，在天津房地产市场，也有一些不那么愉快的事情。比如，天津万科房地产有限公司就因为欠税3.4亿而被公告了。这可是个不小的数字啊！欠税税种包括土地增值税、房产税、城镇土地使用税。看来，即便是大企业，在税收问题上也不能掉以轻心。

天津滨海汇能置业股权拟挂牌转让

另外，天津滨海汇能置业有限公司的99.5%股权也拟挂牌转让了。这家公司成立于2008年9月10日，注册资本约8亿元，经营范围包括房地产开发及销售、土石方工程、室内外装修装饰工程等。看来，在房地产市场，有时候变化也是常态。

万科在天津成立置业公司，注册资本3.9亿

不过，也有好消息传来。万科在天津成立了置业公司，注册资本3.9亿人民币。这家公司经营范围包括房地产开发经营、企业管理、住房租赁等。看来，万科对天津房地产市场还是充满信心的。

土拍市场持续升温，单价不断刷新

咱们再来看看土拍市场。最近，土拍市场可是持续升温，单价不断刷新。不少城市的土拍市场开始创造新纪录。比如杭州，就有一宗住宅用地楼面价达到了8.8万元/平方米，溢价率高达115.39%。这样的数据，让人不禁想问：房地产市场真的回暖了吗？

总的来说，天津房地产市场最近可是有不少新鲜事儿。既有政策的支持，也有市场的波动。不过，不管怎样，我们都应该保持关注，毕竟这关系到每一个人的生活。