无锡二手房出售信息最新,限售取消，价格自主，成交活跃

最近无锡的二手房市场可是热闹非凡呢！你有没有听说，无锡市最近发布了“锡十条”楼市新政，其中最引人注目的莫过于全面取消限售政策啦！这不，我就来给你详细扒一扒无锡二手房出售信息的最新动态，让你对市场有个清晰的认识。

取消限售，二手房流通更顺畅

自从无锡宣布取消限售政策后，二手房市场可谓是迎来了春天。以前，购买二手房后要在取得不动产权证2年内不可转让，法人单位购买住房（含二手住房）则要在取得不动产权证3年内不可转让。现在好了，只要拿到不动产权证，就可以自由买卖了！这对于那些想要换房或者投资的人来说，无疑是个大大的利好消息。

低首付低利息，青年购房更轻松

新政中提到，无锡将支持金融机构对青年群体推行低首付、低利息、低月供、宽期限的特色化个人住房金融产品。这意味着，对于年轻人来说，购房的压力将大大减轻。低首付、低利息的政策，无疑将吸引更多年轻人加入购房大军。

卖旧买新，契税补贴最高5万元

无锡新政还规定，对2023年1月1日至2025年6月30日期间，在市区范围内出售自有住房，并在2025年1月1日至6月30日期间购买新建商品住房的家庭，将给予卖旧买新契税补贴。补贴标准是新房所缴纳契税的30%，建筑面积在144平方米（含）以上的，再给予30%的补贴。单套补贴总额最高不超过5万元。这样的补贴力度，对于想要换房的家庭来说，无疑是个巨大的诱惑。

老年家庭购房，消费券助力以旧换新

在2025年4月1日至6月30日期间，无锡市区指定的新建商品住宅，老年家庭（家庭中有年满60周岁的老人）购买，或是参与全市相关房地产开发企业住房以旧换新活动，相关房地产开发企业将按每套发放不低于5万元的消费券。此外，老年家庭在以旧换新中需要旧房返租过渡的，相关房地产开发企业还将免除旧房3个月租金。这样的优惠政策，无疑将助力老年家庭实现以旧换新。

多子女家庭购房，一次性补贴3万元

无锡新政还提到，对全面两孩政策实施后新增的本市户籍多子女家庭，购买市区新建商品住房，在取得不动产权证后，由新购商品住房所在地政府给予3万元的一次性购房补贴。对于多子女家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房且符合贷款条件的，适当提高公积金贷款额度。这样的政策，无疑将鼓励多子女家庭购房。

房企自主定价，市场调节能力增强

无锡新政还规定，暂停市区新建商品住房销售价格备案。这意味着，房地产开发企业在办理商品住房预售许可证或现售备案证明前，不再向价格管理部门办理价格备案手续，由企业根据市场自主确定一房一价，并对外公布。这样的政策，将给予企业在项目定价上更多的自主权，有利于市场调节能力的增强。

总的来说，无锡二手房市场在“锡十条”新政的推动下，正逐渐回暖。无论是取消限售、低首付低利息、卖旧买新契税补贴，还是老年家庭购房、多子女家庭购房、房企自主定价，这些政策都在为二手房市场注入活力。如果你正打算购买二手房，不妨关注一下无锡的最新动态，或许会有意想不到的收获哦！